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Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Süd-Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26725 Emden, Deutschland, Borssum / Hilmarsum
Kaufpreis 125.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19927500
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    Grundstück
    535 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    1962
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses teilrenovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1962 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 535 qm (Erbbaugrundstück; Jährlicher Erbbauzins ca. 328,00 €). Das Grundstück verfügt über eine pflegeleichte Gartenanlage, einer Süd-Terrasse und einer Garage. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Erneuerung der Fenster
-Erneuerung der Haustür

Grundstück: ca. 535qm (Erbbaugrundstück, Gartenanlage, Garage, Süd-Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer

OG: Flur/Diele, großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit WC

KG: 3 x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Borssum (Ruhige Wohnlage, Edeka, Bäcker, Banken nur wenige Geh-Min. entfernt, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Borssum / Hilmarsum

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 30.08.2029
  • Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
235,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 235,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-03-26 15:48:06
  • Verkauft am: 2020-05-05

Grundrisse

  • Grundriss EG.
  • Grundriss OG..
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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