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Bingumgaste! Charmantes, renoviertes Friesenhaus mit PKW-Stellplatz, Garten u. Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26789 Leer (Ostfriesland), Deutschland, Bingum
Kaufpreis 165.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19930100
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    Grundstück
    724 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    1960
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses charmante, renovierte Friesenhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 724qm und verfügt über eine neu angelegte, pflegeleichte Gartenanlage, einer Terrasse und einen PKW-Einstellplatz. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten einige Renovierungsmaßnehmen (vgl. Aufstellung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.

-Elektrik erneuert
-Dach isoliert
-Bad EG erneuert
-2020 Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-2020 Gartenanlage neu angelegt inkl. Pflasterung einer neuen Auffahrt
-Balken in Sicht im OG

Grundstück: ca. 724qm (Gartenanlage, PKW-Einstellplatz, überdachte Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Vollbad, großer, offener Wohn-/Essbereich, Küche

OG: Flur/Diele, 2x großes Schlafzimmer, Toilette

KG: Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90m

Lage und Umfeld

26789 Leer OT. Bingum (Charmante Lage im Dorfkern von Bingumgaste, unmittelbare Nähe zum Deich, Stadt Leer ca. 6 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Bingum

Courtage

5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 12.04.2030
  • Endenergiebedarf: 184,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
184,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 184,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-04-12 18:25:56
  • Verkauft am: 2020-05-18

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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