Diese top gepflegte, barrierefreie Reihenhaus liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Aurich und wurde 1983 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung befindet sich einer kleinen, gepflegten Reihenhausanlage bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 280 qm und verfügt über eine kleine Gartenanlage und einer Terrasse. Zum Reihenhaus gehört ein eigener Carport-Einstellplatz. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. (Brennwert-Therme). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist der gelungene Grundriss dieser Immobilie und die ruhige Wohnlage.
EnEV 2014, Baujahr Gebäude: 1983, Anlagentechnik: 2004, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 185,8 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: F
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Durchgeführte Renovierungsarbeiten/Besonderheiten:
-Ca. 2002 Carport erstellt
-Ca. 2004 Gas-Z.-Heizung installiert
-Ca. 2017 Bad EG erneuert, behindertengerecht
Grundstück: ca. 280 qm (Gartenanlage, Terrasse, Carport )
Gebäude:
EG: Windfang, Flur/Diele, Wohnküche, Duschbad mit WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer
OG: Stauraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90 qm
Barrierefreies Reihenhaus mit Carport, Gartenanlage und Terrasse in bevorzugter Wohnlage ! - 26603 Aurich, Deutschland
