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Barrierefreie, neuw. Seniorenwohnung im 2. OG mit Balkon und PKW-Einstellplatz in ruhiger Wohnlage!

26759 Hinte, Suurhusen
Mietpreis 550€
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    Immobilien-Nr.
    E19976411
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    Wohnfläche
    55 m²
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    Baujahr
    2016
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese barrierefreie, neuwertige Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2016 in der „Seniorenwohnanlage Concordiapark“ im Ortsteil Suurhusen behindertengerecht erstellt. Das Objekt verfügt über insgesamt 21 Eigentumswohnungen und überzeugt durch ein gelungenes Konzept für Senioren. Die monatliche Betreuungspauschale beträgt für Einzelpersonen 95,00 € und für Ehepaare 115,00 €. Die Betreuungspauschale für eine Person ist in den Nebenkosten von 175 € schon mit einberechnet, wenn Sie zu zweit einziehen möchten, erhöhen sich die Nebenkosten um 20 €. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Einstellplatz. In der „Seniorenwohnanlage“ besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Tagespflege oder zur stationären Aufnahme. Die gute Ausstattung der OG-Wohnung beinhaltet: eine Einbauküche, Balkon, Sprechanlage etc. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist der neuwertige, gepflegte Zustand.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung/Rentenbescheid der letzten 3 Monate.

Nichtraucher bevorzugt und Haustiere nicht gewünscht.

Besonderheiten zur Wohnung:

-Barrierefreie und behindertengerechte im 2. Obergeschosswohnung
-Einbauküche
-Fahrstuhl vorhanden
-Monatliche Betreuungspauschale für Einzelpersonen 95,00 €, für Ehepaare 115,00 €
-Fußbodenheizung
-Eigener Kellerraum, Gemeinschaftskeller, PKW-Einstellplatz
-Behindertengerechtes Duschbad mit WC

Gebäude: 2. OG: Flur/Diele, behindertengerechtes Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon

Gesamt: Wohnfläche ca. 55qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Suurhusen (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Entfernung, Stadt Emden ca. 5 PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Suurhusen

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.06.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 57,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
57,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 57,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
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Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 550 €
  • Warmmiete: 725 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.100 €
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.08.2022
  • Erstellt am: 2022-06-23 12:07:40

Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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