Sie suchen eine besondere Immobilie auf der Insel Baltrum – hier werden Sie fündig! Diese großzügige Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise komplett neu um/-aufgebaut und ist derzeit in fünf Wohnungen aufgeteilt. Das Objekt präsentiert sich auf einem ca. 651qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage auf der Insel Baltrum. Derzeit sind vier Wohnungen fest per Zeitmietverträge vermietet. Die Bruttojahresmieteinnahme beträgt derzeit ca. 34.200,00 €. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Platzangebot dieser Immobilie und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.
Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:
-5 Wohnungen
-Bruttomieteinnahme derzeit ca. 34.200,00 € (vier Wohnungen sind vermietet)
-Nähe zum Strand
-Sep. Nebengebäude
Grundstück:
ca. 651qm (Gartenanlage, Terrasse, Nebengebäude, Gartenlaube)
Gebäude:
UG: Souterrain-Wohnung: Flur/Diele, HWR, Duschbad, Heizungsraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer ;
Wfl.: ca. 106,74qm
EG: EG-Wohnung Links: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Dachterrasse ; Wfl. ca. 67,51qm
EG: EG-Wohnung Rechts: Flur/Diele, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Küche ; Wfl.: ca. 28,30qm
OG: OG-Wohnung Vorne: Flur/Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Gästezimmer ; Wfl.: ca. 47,33qm
OG: OG-Wohnung Hinten: Flur/Diele, Küche, Duschbad mit WC, 2x Schlafzimmer ; Wfl. : ca. 42,52qm
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 264,10qm ; Nutz-/Verkehrsfläche ca. 47,35qm (Inkl. Dachbodenraum)
Baltrum! Großzügige Immobilie mit fünf Wohnungen, Terrasse, Nebengebäude und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage! - 26579 Baltrum, Deutschland
