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Aurich-Innenstadtlage! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gartenanlage in zentraler Wohnlage!

26603 Aurich, Deutschland
Kaufpreis 250.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19918000
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    Grundstück
    700 m²
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    Wohnfläche
    175 m²
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    Baujahr
    1835
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierungsberüftige Einfamilienhaus (Denkmalgeschützt) wurde ca. 1835 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 700qm und präsentiert sich in einer zentralen Wohnlage von Aurich (Innenstadt fußläufig erreichbar). Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierveglasung. Eine Immobilie für Menschen mit handwerklichen Geschick die diese zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-Kaminofen im Wohnzimmer
-Horizontalsperre teilweise installiert
-ca. 80er Jahren Betonböden im EG installiert
-ca. 2014 Verfugung erneuert

Grundstück: ca. 700qm (Gartenanlage, Nebengebäude)

Gebäude:
KG: Teilkeller

EG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Büro mit Upkamer, Gäste-WC

OG: Flur/Diele, 3x Zimmer, Bad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 175 qm

Lage und Umfeld

26603 Aurich (Zentrale Wohnlage, ZOB-Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe, direkte Verkehrsanbindung zur B-210, Stadtkern, gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-10-28 16:50:10

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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