Vergleiche Einträge

!!Aufgepasst, Neubau!! Schlüsselfertiger Doppelbungalow in hochwertiger Bauausführung

26871 Papenburg / Herbrum,
Kaufpreis 539.800€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    P1403
  • Icon
    Grundstück
    718 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    154 m²
  • Icon
    Baujahr
    2023

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Gelegenheit in Herbrum: Dieser schlüsselfertige Doppelbungalow wird in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung ist vorrausichtlich am 01.03.2024. Infrastrukturelle Einrichtungen sind in dem Stadtteil Aschendorf oder in der Stadt Papenburg in wenigen Autominuten erreichbar. Das Erdgeschoss erstreckt sich jeweils aus dem Flur/Diele, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich jeweils Staufläche. Beheizt werden die Bungalows durch Luft-/Wärmepumpen. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von einem zukunftsorientieren Wohnen verwirklichen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 154qm

ENEV 2022 Wohneinheit Nr. 1
Baujahr Gebäude: 2023, Baujahr Anlagentechnik: 2023, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 19,7 kWh/(m²a), Klasse A+

ENEV 2022 Wohneinheit Nr. 2
Baujahr Gebäude: 2023, Baujahr Anlagentechnik: 2023, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 19,8 kWh/(m²a), Klasse A+

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Aufgepasst, Neubau!! Schlüsselfertiger Doppelbungalow in hochwertiger Bauausführung

Grundstück:
noch zu vermessende Teilfläche von ca. 718qm

Gebäude:
WE 1:
Erdgeschoss: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR
Dachgeschoss: Staufläche

WE 2:
Erdgeschoss: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR
Dachgeschoss: Staufläche

Wohn-/Nutzfläche: ca. 154qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT Herbrum (Landkreis Emsland) (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie zum Beispiel: ALDI, Combi, Rossmann ca. 5 Autominuten, gute Verkehrsanbindung zur B70, gute Verkehrsanbindung nach Aschendorf und Papenburg)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.01.2034
  • Endenergiebedarf: 19,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2023
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
19,80 kWh/(m²*a)
  • 19,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Vermietbare Fläche: 718 m²
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2024-01-09 16:43:02

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

269.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 77

Icon Grundstücksgröße 490 m²
Objektnr.: P1403a
269.900€
269.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 77

Icon Grundstücksgröße 309 m²
Objektnr.: P1403b
269.900€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen