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!!Achtung!! Vermietetes, renoviertes Fehnhaus in Weener Holthusen

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 122.500€
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    Immobilien-Nr.
    P1041
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    Grundstück
    452 m²
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    Wohnfläche
    128 m²
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    Baujahr
    1955
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierte Fehnhaus wurde 1955 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in Weener OT. Holthusen. Die Immobilie ist derzeit für 500 € Kaltmiete ( + 100€ NK ) vermietet. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 452qm. Im ebenerdigen Bereich befindet sich ein Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, HWR, Bad. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Schlafzimmer. Im Laufe der Jahre wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: neue Heizung, Sanitäranlagen, Elektrik, Bad, Innentüren, Bodenbeläge, Innenwandisolierung & eine Dacherneuerung + Isolierung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die den Standort „Rheiderland„ zu schätzen wissen und die auf eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1955 Anbau: 1985, Baujahr Anlagentechnik: 2005, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 237,0 kWh/(m²-a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Achtung!! Vermietetes, renoviertes Fehnhaus in Weener Holthusen

Baujahr:
1955
Anbau:
1985

Grundstück:
ca. 452qm

Gebäude:
EG: Flur, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, HWR, Bad
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer
Keller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 128qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Holthusen (gute Verkehrsanbindung zur A-31, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. ca. 5 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 12.03.2029
  • Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2005
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
237,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 237,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-03-19 12:17:27

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

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Deverweg 47
26871 Papenburg
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