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!!Achtung Kapitalanlage oder Eigennutzung!! Vielseitig verwendbare Doppelhaushälfte mit Garage uvm.

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 149.000€
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    Immobilien-Nr.
    P796
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    Grundstück
    640 m²
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    Wohnfläche
    115 m²
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    Baujahr
    1990
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Papenburg Untenende befindet sich diese im Jahr 1990 erstellte Doppelhaushälfte in einem guten, gepflegten Zustand. Das Grundstück bemisst ca. 640 qm und verfügt über eine vom offenen Wohn-/Essbereich begehbare überdachte Terrasse. Diese Immobilie kann sowohl als Anlageobjekt als auch zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Die Dachfenster (Velux) sind in den Jahren 2013 und 2014 erneuert wurden. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (Marke: Vaillant, Bj. 2011). Eine Fußbodenerwärmung (Bad OG) verleiht Ihnen eine angenehme Bodentemperatur. Für die Unterbringung von PKW`s stehen Ihnen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV2013
Baujahr Gebäude: 1990, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 103,7 kWh/(m²a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1990

Grundstück:
ca. 640 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste WC, HWR
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Vollbad (2014 saniert)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 103,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
103,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 103,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:54:08
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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