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Achtung aufgepasst! 2 Häuser zu einem Preis, ideal für Monteure und Großfamilien geeignet

26810 Westoverledingen, Deutschland
Kaufpreis 250.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1026
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    Grundstück
    1350 m²
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    Wohnfläche
    280 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    7
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Angebot besteht aus 2 Häusern. In einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Westoverledingen OT. Völlen wurden diese 2 Immobilien im Jahr 1970 und 2001 erstellt. Die Raumaufteilung der Immobilie Baujahr 1970 besteht im EG aus Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Vollbad. Das OG erstreckt sich aus dem Flur und 3x Schlafzimmern. Der Teilkeller bemisst ca. 9 qm und bietet weiteren Stauraum. Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie wurde an das 1. Objekt angegliedert. Hier befinden sich im EG Flur/Diele, Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Vollbad und ein Gäste-WC. Das OG erstreckt sich ebenfalls aus 3 Schlafzimmern und bietet zusätzlich ein Vollbad. Beheizt werden diese Objekte durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Fenster im EG sowie im OG sind in beiden Objekten Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung der PKWs stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Eine ideale Immobilie für Großfamilien sowie für die Unterbringung von Monteuren.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1970 Anbau. 2001, Baujahr Anlagentechnik: 1991/2001, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 203,1 (m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Achtung aufgepasst!! 2 Häuser zu einem Preis, ideal für Monteure und Großfamilien geeignet

Baujahr:
1970
Anbau: 2001

Grundstück:
ca. 1.350 qm

Gebäude:

Haus 1: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Duschbad

OG: 3 x Schlafzimmer

Keller: ca. 9 qm

Haus 2: EG: Flur/Diele, Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Vollbad, Gäste-WC

OG: 3x Schlafzimmer, WC

Wohn-/Nutzfläche:
Haus 1: ca. 160 qm
Haus 2: ca. 120 qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Völlen (gute Verkehrsanbindung zur B70, ca. 3 Km von Papenburg entfernt

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 17.01.2029
  • Endenergiebedarf: 203,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1991
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
203,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 203,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-01-22 16:53:54

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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