Vergleiche Einträge

! Achtung Anleger – gepflegte Wohnanlage in zentraler Ortskernlage !

26897 Esterwegen, Deutschland,
Kaufpreis 299.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    R1173
  • Icon
    Grundstück
    794 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    226 m²
  • Icon
    Baujahr
    1997
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    4

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses 1997 im Ortskernbereich erstelle Mehrfamilienhaus verfügt über 4 separate Wohneinheiten und wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohneinheiten sind langfristig vermietet und es hat hier aufgrund der guten Lage noch keinen Leerstand gegeben. Die vorhandene Gas-Z-Heizung ist gewartet und verfügt über Wärmemengenzähler. Die Fußböden im gesamten Objekt sind mit Fließen ausgestattet. Aufgrund der sinnvollen und altersgerechten Aufteilung bietet die Immobilie Möglichkeiten für mehrere Generationen. Die zum Objekt gehörenden Fahrrad- und Abstellräume sind im angrenzenden Nebengebäude untergebracht.

ENEV 2014: Baujahr Gebäude: 1997, Baujahr Anlagentechnik: 1997, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Mehrfamilienhaus (langfristig vermietet) mit 4 sep. Wohneinheiten (Balkone/Terrassen) und KFZ-Einstellplätze sowie Fahrrad-u. Abstellräume in zentraler Wohnlage

Baujahr:
1997

Grundstück:
ca. 794 m² (Rasenflächen, großzügige Hofpflasterung, Terrasse, komplett eingefriedet

Aufteilung
EG:
2 Wohneinheiten je: Flur (5,39m²), Wohnzimmer ( 22,09m²), Schlafzimmer (17,28m²), Küche 10,01m²), Vorratsraum (0,52m²), Bad (7,93m²), Abstellraum/HWR (1,46m²)

OG:
Flur (4,57m²), Wohnzimmer (18,44m²), Schlafzimmer (11,62m²), Küche (7,73m²), Bad (5,62m²), Abstellraum (4,03m²)

Wfl. EG je Wohnung ca. 62 qm zzgl. Nfl
Wfl. OG je Wohnung ca. 51 qm zzgl Nfl

Courtage

Die Courtage in Höhe von Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschl. der ges. Umsatzsteuer. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.05.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 154,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
154,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 154,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschl. der ges. Umsatzsteuer.
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Vermietbare Fläche: 226 m²
  • Wohneinheiten: 4.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2017-11-29 10:11:53
  • Verkauft am: 2018-04-27

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Ansgar Spellbring

Standort Rhauderfehn

Ansgar Spellbring
Untenende 37
26817 Rhauderfehn
0172 - 76 11 646
04952 - 95 29 40

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen